Yargıtay'dan Kira Sözleşmelerinde Bildirimsiz Feshe Emsal Karar

Yargıtay'dan kiracılar için emsal niteliğinde ayıp bildirimi kararı

Yargıtay 3. Hukuk Dairesi, kiraladığı oteldeki ayıpları zamanında bildirmeden sözleşmeyi fesheden işletmecinin tazminat davasını reddeden yerel mahkeme kararını onadı. Mahkeme, tacir olan kiracının basiretli davranmayarak ayıp ihbarında bulunmadığına ve kiralananı mevcut haliyle kabul ettiğine hükmetti. Karar, kira sözleşmelerinde ayıp bildiriminin süresinde yapılmasının hukuki zorunluluğunu vurgulayan emsal bir nitelik taşıyor.

Yargıtay'dan kira sözleşmesinde bildirimsiz feshi geçersiz sayan emsal karar

Yargıtay 3. Hukuk Dairesi, Tekirdağ'da bir otel kiracısının ayıp ihbarı yapmadan sözleşmeyi feshetmesini haksız bularak yerel mahkeme kararını onadı. Mahkeme, kiracının ayıpları zamanında bildirmemesi ve mülkü kullanmaya devam etmesi nedeniyle feshin hukuka aykırı olduğuna hükmetti. Bu karar, kira sözleşmelerinde bildirim zorunluluğunun önemini vurgulayan emsal bir nitelik taşıyor.

Yargıtay'dan kiracılara ayıp bildirimi yapmadan fesih yasağı kararı

Yargıtay 3. Hukuk Dairesi, Tekirdağ'daki bir otel davasında kiracının ayıp bildirimi yapmadan sözleşmeyi tek taraflı feshetmesini haksız buldu. Mahkeme, kiralanan tesisteki sorunların zamanında bildirilmediğine ve tahliye öncesi usulüne uygun ihtar çekilmediğine hükmetti. Yerel mahkeme ve istinafın verdiği fesih kararının haksız olduğu yönündeki hükümler Yargıtay tarafından onandı.

Yargıtay, bildirim yapmadan kira sözleşmesini fesheden kiracıyı haksız buldu

Yargıtay 3. Hukuk Dairesi, Tekirdağ'da kiraladığı oteldeki ayıpları bildirmeden sözleşmeyi fesheden işletmecinin açtığı tazminat davasını reddetti. Mahkeme, kiracının ayıp ihbarında bulunmadan tesisi kullanmaya devam etmesini ve basiretli davranmamasını gerekçe göstererek yerel mahkemenin ret kararını onadı. Kararda, kiracının sözleşme süresince sessiz kalması ve fesih öncesi gerekli bildirimleri yapmaması usulsüz fesih olarak değerlendirildi.

Yargıtay: Bildirim yapmadan tesisi tahliye eden kiracı haksızdır

Tekirdağ'da kiraladığı oteldeki altyapı sorunları nedeniyle sözleşmeyi bildirimde bulunmadan fesheden işletmecinin tazminat davası Yargıtay tarafından reddedildi. Yargıtay 3. Hukuk Dairesi, kiracının sözleşme öncesi yeterli inceleme yapmadığına ve fesih öncesi mülk sahibine süre tanımadığına hükmetti. Mahkeme, usulüne uygun bir fesih süreci işletilmediği gerekçesiyle yerel mahkemenin kararını onadı.